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服务项目Service Item  
地面打蜡
地面打蜡    一、地板打蜡的目的和作用:(1)增加地面的光洁度,增强美观性;(2)保护地面不受磨损,延长石材的使用寿命,使物业保值增值;(3)便于日常清洁保养。    二、蜡水的性质及作用    A、面蜡的作用:面蜡硬,面蜡在地面会产生一种极强的保护膜,保护地面;面蜡会增强地面光亮度。    B、底蜡的作用:底蜡软;底蜡能封闭地板上的裂痕、毛细孔,防止水份渗入地板;底蜡还有一个最重要的用途是它能有效的使面蜡与地面粘附在一起,增大面蜡的粘附力。    三、常用蜡水的用途    木地板专用蜡(木地板水晶蜡)    专用于木地板上蜡护理,增加并保持木地板光泽度。    1、高速抛光面蜡    适用于云石、大理石、花岗石    2、喷磨修补蜡    适用于石材地面蜡面的日常保养    3、家私蜡    适用于家具、皮革、办公用具等各种表面保养。    4、封地底蜡(封地剂)    适用于水磨石、云石、大理石、花岗石等石材地面    5、免抛面蜡    适用于塑胶地板、木地板等,无需专用高速抛光机高速抛光,可用单擦机进行低速抛光。    四、蜡面的日常护理与保养方法    打蜡后,在日常清洁保养过程中,要对打蜡后的地面进行护理,才能保持蜡面的持久度及光亮度,否则,蜡面由于遭受破坏而很快被磨损或失去应用的光泽度,所以对蜡面日常护理与保养尤为重要    1. 地面推尘:每隔一段时间(视人流量)用尘推推尘,清除地面灰尘、砂粒。    2. 除污水渍:发现水渍、污渍及时用拖布或毛巾擦除。    3. 高速喷磨抛光:每天或每周(视人流量)用高速抛机抛光蜡面    4. 蜡面修补:对易被磨损部位进行轻洗(将中性清洁剂按1:50比例兑成水溶液后,用洗地机配合白色或红色百洁垫轻轻擦洗地面),然后被1-2层面蜡。    五、常见蜡面受损原因    蜡面出现条纹原因:    1、施蜡前,润拖不够、蜡拖干湿不一;2、蜡面有细线条或头发丝;3、蜡面干得太快,使用太强的吹风机吹风所致。    蜡面光亮度不够原因:    1、与石材颜色有关,造成视觉上的错觉;2、打蜡层数太少;3、打蜡时落蜡太厚,致使地面失去原有光泽;4、蜡拖太脏,有污渍;5、蜡面未干就打第二遍蜡。    蜡面有水泡斑、起鱼鳞片、蜡面变白、蜡面起粉原: 1、蜡水里不小心混有清洁剂成份或在同一处拖抹时间过长,致使蜡水起泡沫,干后蜡面就有水泡斑;2、打蜡前地面末干,残留水份;3、起蜡保养后无过清水,地面有残留起蜡水及清洁剂;4、长时间有水浸泡;5、保养中错用清洁剂使蜡面受碱腐蚀;6、蜡水变质。
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