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欧元区经济将复苏 2014或成投资移民黄金期

文章作者:教育频道 上传时间:2019-10-11

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据最新一期《世界经济展望》更新报告,欧元区将迎来从衰退到复苏的转机。IMF预计欧元区经济今年将增长1%,2015年增长1.4%。

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2013年12月4日,欧盟委员会主席兼经济与货币事务委员奥利·雷恩在欧洲议会上发表讲话,探讨欧洲经济复苏之路。雷恩表示,从2013年夏天开始,欧洲经济开始产生复苏迹象,在第二季度扭转为增长态度,第三季度也保持了上升势头。

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而经济复苏的消息,对于大量渴望投资移民[微博]中国人而言,可谓一把双刃剑。从利好的方面来讲,目前接受投资、购房移民的一些欧洲国家大多具有经济问题,使得投资者对自己资产未来的保值升值状况产生怀疑,而经济复苏的消息,则给予了投资者对未来的信心;但另一方面,这些国家正式因为经济问题,才放出了投资移民的“黄金政策”,经济复苏的状况,很可能使葡萄牙、西班牙等国家关闭这一移民通道。

2013年进入中国的葡萄牙买房移民项目,正是为了刺激久未提振的葡国经济、吸引海外资金,才将移民葡萄牙的条件设置如此之低。

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“葡萄牙的移民项目门槛虽低,但并不意味着这种优势将长久持续下去。欧洲地域狭小、人口密度大,从根本上决定了欧洲国家不会像传统移民国家那样,将移民政策作为基本国策,”北京振邦律师事务所孙凌云表示,“一旦经济好转,移民政策就有可能有所调整,甚至关停。”

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从这一点来看,2014年或许是投资移民欧洲国家的最好时机,既赶上了政策利好,又将迎来当地经济的回升,可谓“抄底”黄金期。

据西班牙欧浪网报道,近来,西班牙政府大幅放宽移民[微博]政策的消息不断传来。先是出台移民新政策,对投资移民,也就是通常所说的“买房换居留”政策中的三代移民、身份续签及工作权利等内容进行了一系列的改革,更方便于想要通过投资手段,移民西班牙的投资客,随后又发布了将要给予境内非法移民以免费医疗待遇的消息。

除去政策的因素,从房价的变化上来看,也能体现出抄底的时机。“中国人的大量购房,往往会推动当地的房价上涨,”孙凌云表示,“现在进入欧洲的中国移民者总量较少,并未带动当地房价。但去年许多国家发布黄金政策后,中国购房者将逐步进入欧洲区域,从而推高房价。因此,目前大概正是房价的最低点。”

对于西班牙人民党政府最近在移民政策上的频频“大动作”,有的社会人士认为,这是为了应对年底大选的应景之举。也有人则提出,这些新政都是正视现实的理性决策。因为,西班牙虽然遭遇了经济危机,但社保赤字依然高昂;政府此前所颁布的投资移民政策收效甚微。此外,从经济复苏和未来发展等方面来看,“这里依然需要移民”。

澳洲的现象也印证了孙凌云的观点,2月24日,据澳洲新快网报道,中国投资者正推动悉尼热点居住区域的房价上涨,使其价格超出悉尼平均房价的2-3倍。作为中国人的目标购房热区,悉尼内西区史卓菲的房价在去年上涨了27.1%,是全悉尼平均涨幅的整整3倍。

西班牙社保问题依然突出

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虽然目前刚刚走上经济复苏道路的西班牙依然面临着失业率过高这一阻碍移民进入西班牙的严峻问题,但在危机中所引起的养老基金赤字问题,也是相当严重的。

随着欧元区整体经济的复苏,葡萄牙的经济也逐渐回升。

高失业率和高额养老金赤字是一对相辅相成的矛盾。失业率高,自然缴纳社保的人数就少,这样就无法缓解居高不下的养老金赤字。实际上,在这方面,西班牙已进入一个恶性循环,经济低迷导致政府赤字高企,严格的紧缩政策又不可避免地会给经济复苏和增长带来消极影响。而经济无法增长,就业则无法恢复,社保体系的压力必然越来越大。

当地时间2月28日,葡萄牙政府宣布,该国正式通过欧盟(EU)和国际货币基金组织(IMF)根据救助计划对其财政和经济状况进行的倒数第二轮评估,且政府上调了经济成长预估,表明该国结束救助后的前景令人鼓舞。

可虽然西班牙的失业率很高,但很多工作是西班牙人所不愿从事的。他们宁可在家拿着失业金和政府补助,也不愿意去从事苦脏累等工种。在这种情况下,就需要移民来补充。同时,移民来到以后,就必须缴纳社保,这也是缓解养老金赤字的重要途径之一。

同时,政府表示,上调葡萄牙2014年GDP增长预期至1.2%,高于此前0.8%的预期;并下调了2014年的失业率预期。据悉,葡萄牙将在5月结束救助计划,进而成为欧元区继爱尔兰之后第二个摆脱国际援助的外围成员国。

实际上,社保问题一直是令西班牙政府感到头疼的问题。尤其是近些年来,这个问题开始变得日益突出。在2012年,西班牙首次动用70亿欧元储备基金,来支付养老金。在2013年的时候,再次动用40多亿欧元。

截止今年3月份,葡萄牙推出“黄金居留”投资购房移民政策已经整整一年零五个月。葡萄牙与2012年10月推出这一政策,正式为了摆脱经济困境、汲取投资,该政策表明,在葡购买50万欧元以上独立房屋或单元套房的外国人,在投资满五年以后,可以获得葡萄牙的永久居留权。

就在西班牙社保资金来源枯竭,支付困难的同时,各种支出额却在不断升高。就在去年8月份,西班牙社会保险局支出的包括养老金在内的各项补贴补助金额超过80亿欧元,比前年同期增长了3.1%,是近五年来的最高值。在这种极度困难的情况下,西班牙政府正在考虑冻结养老金,并加快提高退休年龄的计划。西班牙政府计划在15年的时间内将退休年龄从65岁提高到67岁。

据法新社在去年年底的报道,葡萄牙当局迄今发放了356张居留证,相当于吸金2.22亿欧元,其中279张黄金签证颁发给了中国人。

由于西班牙人口的日益老龄化,养老金领取人数也在不断增加,这都使得该国政府的社保资金面临着入不敷出的困境。可目前西班牙所采取的方法,如延迟退休年龄等,都是权宜之计,治标不治本。要想彻底解决这一问题,就必须在社保资金的来源上开源。而要实现这一点,就必须要在经济增长的基础上,引入移民,增加参加社保的移民数量。

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投资移民政策收效甚微

另一个投资购房移民的欧洲国家希腊,也逐渐走出了自己的经济危机。据欧盟委员会日前发布的最新报告预测,希腊经济在2013年衰退3.7%之后,2014年将增长0.6%,2015年经济增速将达到2.9%。

2013年9月,为了吸引国外投资,激活国内房地产市场,西班牙政府制定了“买房换居留”的政策。但是,在实施后的近两年时间里,该政策的效果并不明显。据西班牙负责经济事务的国务秘书介绍,到目前为止,仅有530人通过这一政策,得到居留权。同时,西班牙由此所吸引到的投资也相对有限。

这是2010年希腊进入经济衰退以来,首次获得欧盟的正增长预测。报告中同时指出,希腊的失业率也将在2014年有所回落,而2015年将得到进一步下降。2013年,希腊的经济已经出现向好迹象,实现了自1948年以来首次经常账户盈余,并有望实现全年政府财政初级预算盈余。

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